或者

二手房质量检验

2013-11-19 636 阅读 关键词:

现在的新房普遍交通不是很方便,很多很多人都加入了购买二手房的浪潮当中。那么二手房如何检验呢?我们一定要睁开我们的火眼金睛,一旦发现二手房质量存在问题我们可以趁机杀价,获得一个更合理的价钱。如果二手房质量存在较大的问题我们也可以趁机收手,防止砸到手里。

二手房验收的检验的步骤:

一:墙壁的观察
因为二手房已经专修过了,所以我们不能用新房检验的一些方法来对待二手房。

观察墙壁,看看房主是否在近期粉刷过,如果房主近期粉刷过墙壁很有可能就是此房子有问题,一般通过墙壁我们可以看出此二手房是否存在渗水的现象。

粉刷过的墙壁也难以掩盖痕迹,我们仔细观察,如果房子渗水还是可以看到墙壁的痕迹的。

二:观看地面四周
通过查看地面四周也可以房屋是否有渗水的现象,查看乳胶漆是否有异常。如果房屋渗水的话会出现发黑的水印。

三:小心家具的遮挡
很多卖家会连同家具一同卖给你,但是家具也起到了一定的遮挡作用,在检验二手房的时候,一定要将家具搬开,做到全方位无死角的检查。

四:防水的检查
二手房的防水是很好检查的,直接去楼下看一看楼下住户的天花板就可以了。

二手房检验一定要睁大眼睛,揪出二手房的缺点就可以趁机砍价。也防止有问题的房屋砸在手里。

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