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什么是飘窗?飘窗算不算面积?

2014-02-07 411 阅读 关键词:

什么是飘窗?飘窗和普通的窗户有什么区别呢?买房子时飘窗到底算不算面积呢?

飘窗,顾名思义就是飘出去的窗户。窗户在突出在墙的外侧。

普通窗户:众所周知我们印象里的窗户都是垂直于平面的并且在墙体的内部,窗户不会超过墙体。

飘窗:一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。

建筑部门对飘窗是否算面积有了明确的规定:
对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。

通俗的将:也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。

飘窗的优点:
由于飘窗是突出于墙体的,并且三面都有玻璃,正是由于这种大面积的玻璃采光和宽敞的窗台才让我们获得了更广阔的视野和更多的阳光。

飘窗主要分为两种,一种是台阶式的飘窗一种是落地式的飘窗。飘窗不仅可以增加采光和通风还可以增加建筑魅力。更多飘窗的介绍可以访问百度百科对飘窗的诠释:点击查看飘窗

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